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Tejia Feng

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东谷市EASTVALE简介

October 30th, 2016 by Tejia Feng

来自维基百科,百科全书

东谷市(EASTVALE)简介

Eastvale Gateway – Eastvale的主要零售中心,位于15号州际公路的Limonite出口。圣盖博山在背景中可以被看见。在前景,一个体育场电影院的建设在前面。

座右铭:“社区,自豪,繁荣”

在美国的位置

地点在加利福尼亚州河滨县

坐标:33°57’49“N 117°33’51”W坐标:33°57’49“N 117°33’51”W [1]

市政府成立于2010年10月1日

  • 总计11.445平方英里(29.644平方公里)
  • 土地11.405平方米(29.539平方公里)
  • 水0.040平方米(0.104平方公里)0.35%

海拔[1] 627英尺(191米)

人口(2010)

  • 共计53,668
  • 密度4,700 /平方米(1,800 / km2)

时区PST(UTC-8)

  • 夏季(DST)PDT(UTC-7)

邮政编码92880和91752

区域代码909,951

FIPS代码06-21230

GNIS特征ID 2629135,2650583,2650584

网站www.eastvalecity.org

 

东谷市是一个城市位于西北河沿县,加利福尼亚,南加州的内陆帝国地区。它的边界从Hellman Avenue延伸到西部(圣伯纳迪诺县线),Bellgrave Avenue到北部(也是圣伯纳迪诺县线),圣安娜河和诺尔科南部,以及15号州际公路向东。 在2010年人口普查中,人口为53,668。

 

地理

在加入之前,街道地址被称为“加利福尼亚州的Corona”,因为该城市的邮局是最能处理该地区新建筑的邮件。

 

洛杉矶县线位于东谷市西北约8英里处,而橙县线距离西南约5英里。上述两个商业化程度最高的郡邻近,以及东谷市在15号州际公路和加利福尼亚州州际路线91,60和71之间成为一个平方形的区域,使东谷市对那些通勤到这些县就业的人来说很受欢迎,使东谷市成为通勤者镇。

 

根据东谷市地区计划,[7] Eastvale的总面积为13.1平方英里(33.9平方公里),其中12.5平方英里(32.3平方公里)是土地和0.6平方英里(1.6平方公里),或4.76%是水。

 

根据美国人口普查局,前普查指定的东谷市地区占地11.4平方英里(29.6平方公里),99.65%的土地和0.35%的水。

 

东谷市有两个邮政编码 – 92880和91752,当前邮寄地址为Corona和Mira Loma。

 

大部分东谷市,像大多数西部河滨县,有电话区号951.但是,根据加州公共事业委员会,因为951区号是沿电话服务区,而不是严格沿县边界,一些东部居民仍然保留旧的909区号。

 

历史

1954之前

东谷市地区是土著Tongva人的家园的一部分〜8,000年

 

自1838年开始在当今河滨县的远西侧和圣安娜河以北的土地的历史记录,墨西哥州长胡安·阿尔瓦拉多,阿尔塔加利福尼亚州领土授予兰乔Jurupa(约48平方英里)到胡安班迪。东谷市城市现在占据了大约前Rancho Jurupa土地拨款的最西部四分之一。美国和墨西哥之间的墨西哥 – 美国战争于1848年结束,根据“瓜达卢佩伊达尔戈条约”,墨西哥将阿尔塔加利福尼亚和其他西南部土地转让给美国。两年后,在1850年9月9日,加利福尼亚成为美国国家

 

65年来,在1889年和1954年之间,富勒家族在圣安娜河北侧拥有约6平方英里的牧场。当前的一半东谷市,在Schleisman路和河之间,包括在Fuller牧场的边界内。

 

Eastvale在早期经常拼写两个词作为“东谷”,是河滨县的一个小学区50多年,从县形成在1893年直到1947年当该区与Corona和Norco学校合并

 

最近历史

东部地区,曾经是一个农村地区,主要是奶牛场和农业,直到20世纪90年代后期。当时,该地区开始郊区化,以容纳来自邻近的橙县和洛杉矶县的人们涌入,寻求经济适用住房。Eastvale尤其受到美国在21世纪后期爆发的房地产泡沫的打击。大部分社区的房屋在2000年初和2000年代以由次级抵押贷款行业推动的高涨价格出售。 2006年6月,根据Zillow的数据,Eastvale的房屋价值中位数为601,000美元,并在2009年6月大幅下降至304,000美元,这意味着房屋价值在三年内下降了50%。

 

合并工作

Eastvale是河滨县的几个非公司地区之一,有强大的社区支持城市结合。 AB 1602在2000年代中期通过,一个国家议案,从车辆牌照费增加资金,使非公司地区更容易实现城市化。2008年,Menifee,Sun City和Quail Valley的社区合并并成为Menifee市。法律还激起了对Mira Loma和Jurupa谷(Mira Loma,Pedley,Glen Avon,Sunnyslope和Rubidoux)的合并努力的兴趣。

 

Eastvale社区从2000年代中期到2010年积极尝试并入。并入工作由Eastvale公司委员会领导。其他团体也是Eastvale城市建设的支持者,

 

合并的努力被不是现在的东威尔士集团反对,该集团由18个市议会候选人之一和其他集团共同主持。这些团体担心,城市没有发展一个强大的税基,以维持自己作为一个城市,所有的责任,随着并入主要是由于对国家车辆牌照费(VLF)超过三分之一提出城市的收入。其他人反对说,河滨县提供的服务,如警察和火警,是足够的,不需要另一层政府。许多人不反对并入,而是反对并入工作的时间。

 

Eastvale公司委员会成功地收集了足够的签名,以符合2010年6月8日的资格。“措施A”被放在投票决定公司。 “措施B”将决定如何选举市议会:大,区或区。措施A通过了65.8%的选民批准公司。Eastvale于2010年10月1日正式成立。[18]选民还决定,市议会将全部当选。 Eastvale的第一届市议员是Ike Bootsma,Jeff DeGrandpre,Kelly Howell,Adam Rush和Ric Welch。理事会选举Adam Rush为Eastvale的第一任市长。

 

人口统计

美国十年一次普,2010年美国人口普查报道,东部地区的人口为53,668。人口密度为4,689.0人/平方英里(1,810.4 /平方公里)。种族构成是22,998(42.9%)白人(23.7%非西班牙裔白人),[22] 5,190(9.7%)非裔美国人,290(0.5%)美洲原住民,13,003 亚裔24%)太平洋岛民,9,172(17.1%)与其他种族,2,817(5.2%)从两个或多个种族。任何种族的西班牙裔或拉丁美洲人21,445人(40.0%)。

 

人口普查报告说,53,660人(100%的人口)住在家里,2(0%)住在非制度化的集体宿舍,6(0%)被制度化。

 

有13,640户家庭,其中8,556人(62.7%)有18岁以下的儿童生活在其中,9,983(73.2%)是异性结婚夫妇住在一起,1385(10.2%)有没有丈夫的女性家庭现在,893(6.5%)有一个没有妻子的男性居民。有701例(5.1%)未婚异性伴侣,109例(0.8%)同性已婚夫妇或伴侣。 871个家庭(6.4%)由个人组成,93个(0.7%)有单独居住的65岁或以上的人。平均家庭人口为3.93。共有12261个家庭(占所有家庭的89.9%);平均家庭人数为4.05。

 

人口分布在18岁以下的17,786人(33.1%),18-24岁的4,516人(8.4%),25-44岁的18,659人(34.8%),45-64岁的10,203人(19.0% ,以及2,504人(4.7%),65岁或以上。中位年龄为30.9岁。每100名女性有98.1名男性。对于每100名18岁及以上的女性,有96.5男性。

 

共有14,494套住房单元,平均密度为每平方英里(488.9平方公里),其中11,276户(82.7%)为业主自用,住房者占有2,364户(17.3%)。房主空置率为3.1%。租金空置率为3.1%。 4336人(占总人口的81.9%)居住在自住房屋,9,724人(18.1%)住在租住房屋单位。

 

根据2010年美国人口普查,Eastvale的家庭收入中位数为109,841美元,其中3.6%的人口生活在联邦贫困线以下。

 

法律和政府

Eastvale的第一个市议会是在2010年6月8日当选的,在正式成立之前几个月:Adam Rush,Ric Welch,Kelly Howell,Ike C. Bootsma和Jeff DeGrandpre。

 

在美国众议院,Eastvale在加利福尼亚的第42个国会区,代表共和党Ken Calvert。[24] Barbara Boxer和Dianne Feinstein代表加利福尼亚州在美国参议院。

 

在合并前,Eastvale与河滨县的西北部大部分地区一起在河滨县第二区管辖。

 

河滨县综合项目(RCIP)[26]是一个包含三部分的城市规划,其具体计划归因于东部地区。[7]这个区域规划设立了Eastvale分区条例,在Eastvale发现的独特特征的政策领域,Eastvale的具体计划(主计划社区),设计指南,Eastvale的流通(交通)政策,对该地区的具体危害和保护政策 – 包括保护开放空间,湿地和生物多样性。

 

社区

成立了一个有关Eastvale居民委员会,Eastvale社区委员会(ECC),以解决日益增长的社区面临的问题。成立于2002年,ECC与县代表,电力公司,执法机构,当地学校代表和当地企业主举行公开会议。一群志愿居民在东部版季刊上发布会议摘要和其他文章,这些文章邮寄给大多数居民,也可在线查看。

 

一个单独的项目,Eastvale活动,[28]通过发展和协调社区活动鼓励社区参与。 Eastvale野餐在公园,Eastvale假日陈列室和Eastvale秋天节日[29] [30]是几个赞助事件。

 

教育

Eastvale是Corona-Norco统一学区的一部分。

 

Elementary schools

Clara Barton Elementary School

Harada Elementary School

Lincoln Alternative Elementary School

Ronald Reagan Elementary School (Summer 2015)

Rosa Parks Elementary School

Eastvale Elementary School

Intermediate schools

River Heights Intermediate School

Dr. Augustine Ramirez Intermediate School

High schools

Eleanor Roosevelt High School (California)

Tejia Feng’s Eastvale Market Update, 东谷市2016六月房市:80套房子成交!

August 25th, 2016 by Tejia Feng

                                                                       Tejia Feng’s Eastvale Market Update
                                                            80 Homes Sold in the month of June 2016
Type St# St Name SType L/S Price Price Per Square Foot Br/Ba Sqft YrBuilt Ac/LSqft Pool
CONDO/A 12472 Palacio LN STD $295,000 $243.60 2/2,0,1,0 1211/A 2006/ASR Y
CONDO/A 6300 Montedor LN STD $296,000 $244.43 2/2,0,1,0 1211/A 2006/ASR Y
SFR/A 12550 Tavira LN   #291 STD $296,000 $244.43 2/2,0,1,0 1211/A 2009/ASR 0.019/815 Y
CONDO/A 6256 Cristal LN SPAY $321,000 $202.78 3/3,0,1,0 1583/A 2006/ASR 0.047/2,035 Y
CONDO/A 12543 Tavira LN STD $335,000 $216.13 2/2,0,1,0 1550/A 2009/ASR 0.018/787 Y
TWNHS/A 12504 Palmeria LN STD $336,000 $212.26 3/3,0,1,0 1583/A 2006/ASR 0.018/765 Y
CONDO/A 12573 Montaivo LN STD $358,000 $190.02 3/2,0,1,0 1884/A 2009/ASR Y
CONDO/D 12988 Morning Dew CT STD $412,783 $191.01 4/3,0,0,0 2161/B 2015/BLD Y
SFR/D 14463 Redwood Valley RD STD $417,500 $326.94 3/2,0,0,0 1277/A 2009/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 6573 Adagio CT STD $437,450 $187.51 4/3,0,1,0 2333/B 2015/BLD 0.107/4,667 N
SFR/D 12867 Luna ST STD $439,800 $187.71 4/3,0,0,0 2343/B 2016/BLD 0.085/3,718 Y
SFR/D 6098 Fuji ST STD $439,900 $199.95 3/2,0,0,0 2200/A 2004/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 14433 Stony River CR STD $442,000 $250.71 4/2,0,0,0 1763/A 2008/ASR 0.23/10,019 N
SFR/D 6517 Cedar Creek RD STD $445,000 $213.12 3/2,0,0,0 2088/B 2004/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 13301 Cadenza DR STD $446,311 $165.91 3/3,0,1,0 2690/B 2016/BLD 0.093/4,050 N
SFR/D 7045 Cedar Creek RD STD $450,000 $189.63 4/2,0,1,0 2373/A 2000/ASR 0.15/6,534 N
SFR/D 13277 Cadenza DR STD $450,000 $167.29 4/3,0,1,0 2690/B 2016/BLD 0.093/4,050 N
SFR/D 6534 Opera CT STD $452,800 $171.13 4/3,0,1,0 2646/B 2015/BLD 0.088/3,825 N
SFR/D 7179 Stardust CT STD $454,000 $172.62 4/3,0,0,0 2630/B 2016/BLD 0.074/3,230 Y
SFR/D 12648 Dutch CT STD $455,000 $223.92 4/2,0,0,0 2032/A 2000/ASR 0.2/8,712 Y
SFR/D 7453 Standing Rock RD STD $460,000 $203.81 4/2,0,0,0 2257/A 2008/ASR 0.23/10,019 N
SFR/D 13641 Northlands RD STD $461,000 $207.84 4/2,0,0,0 2218/A 2004/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 7432 Cobble Creek DR STD $465,000 $198.29 4/2,0,1,0 2345/A 2004/ASR 0.15/6,534 N
SFR/D 6352 Marigold ST STD $465,000 $195.13 3/2,0,0,0 2383/A 1999/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 13361 Cadenza DR STD $469,900 $160.32 4/3,0,1,0 2931/B 2015/BLD 0.106/4,626 N
SFR/D 7440 Valley Meadow AV STD $470,000 $180.77 4/3,0,0,0 2600/E 2002/EST 0.14/6,098 N
SFR/D 13741 Northfork DR STD $475,000 $227.49 4/2,0,0,0 2088/A 2006/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 6940 Egyptian CT STD $476,800 $215.07 3/2,0,1,0 2217/A 2008/ASR 0.19/8,276 N
SFR/D 6747 Pebble Canyon CT REO $480,000 $198.59 4/2,0,0,0 2417/A 2006/ASR 0.21/9,148 N
SFR/D 6517 Prelude ST STD $480,645 $171.84 4/3,0,1,0 2797/B 2016/BLD 0.092/4,000 N
SFR/D 13833 Ellis Park STD $482,000 $166.84 4/3,0,1,0 2889/B 2005/BLD 0.14/6,098 N
SFR/D 13155 Briar ST STD $485,000 $211.42 3/2,0,0,0 2294/A 2004/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 6884 Raspberry CT STD $485,000 $210.14 3/2,0,1,0 2308/A 2001/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 6948 Old Peak LN STD $495,000 $193.74 3/2,0,1,0 2555/A 2011/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 13738 Northfork DR STD $495,000 $237.07 3/2,0,0,0 2088/B 2006/BLD 0.23/10,019 N
SFR/D 6034 Rosewood WY STD $495,000 $187.64 4/3,0,0,0 2638/B 2016/BLD 0.087/3,800 Y
SFR/D 6885 WHISPERWIND STD $496,000 $209.55 3/2,0,0,1 2367/A 2012/ASR 0.19/8,276 N
SFR/D 13876 Fair Meadows CT STD $500,000 $173.07 4/3,0,1,0 2889/A 2005/ASR 0.21/9,148 N
SFR/D 14655 Fabiola LN STD $501,000 $191.08 5/3,0,0,0 2622/P 2010/ASR 0.19/8,276 N
SFR/A 13462 Pheasant WY STD $501,500 $185.74 4/3,0,0,0 2700/A 2002/ASR 0.18/7,841 Y
SFR/D 14319 Fairchild DR STD $505,000 $168.33 4/3,0,0,0 3000/P 2007/ASR 0.22/9,583 N
SFR/D 14727 Ella DR STD $505,000 $185.19 4/3,0,0,0 2727/A 2011/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 6507 Kaisha ST STD $505,888 $169.19 5/3,0,0,0 2990/T 2004/ASR 0.15/6,534 N
SFR/D 6859 WATERLILY CT STD $507,500 $219.70 4/2,0,1,0 2310/P 2002/ASR 0.15/6,534 N
SFR/A 12298 Craigburn CR STD $508,000 $153.01 5/2,0,1,0 3320/A 2006/ASR 0.18/7,841 N
SFR/D 6083 Valencia ST STD $515,000 $155.73 5/3,1,1,0 3307/A 2004/ASR 0.15/6,534 N
SFR/D 13816 Haider CT STD $515,000 $144.42 4/3,0,2,0 3566/A 2004/ASR 0.15/6,534 Y
SFR/D 12513 MISSISSIPPI DR STD $517,000 $139.17 5/4,0,0,0 3715/A 2002/ASR 0.21/9,147 N
SFR/D 7366 Maddox CT STD $519,500 $190.50 5/3,0,0,0 2727/A 2012/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 6048 Fuji ST STD $520,000 $174.20 5/3,0,0,0 2985/A 2004/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 14759 Bittersweet LN STD $520,000 $148.66 5/3,0,0,0 3498/A 2007/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 13340 Jimson CT STD $520,000 $158.20 5/3,0,0,0 3287/A 2003/ASR 0.2/8,712 N
SFR/D 7924 Sequin CT STD $526,837 $230.66 4/3,0,0,0 2284/B 2016/BLD 0.164/7,150 N
SFR/D 14539 Gannet ST STD $530,000 $167.19 5/3,0,0,0 3170/A 2007/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 7423 Four Winds CT STD $530,000 $168.31 5/3,0,1,0 3149/A 2004/ASR 0.15/6,534 N
SFR/D 6904 Song Sparrow RD STD $535,000 $173.93 5/3,0,0,0 3076/A 2002/ASR 0.17/7,405 Y
SFR/D 6648 Paso Fino ST STD $535,000 $178.81 4/3,0,0,0 2992/A 2000/ASR 0.17/7,405 Y
SFR/D 7235 Excelsior DR STD $537,500 $141.26 5/4,0,0,0 3805/A 2006/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 14503 Ithica DR STD $539,900 $179.55 4/3,0,0,0 3007/B 2007/ASR 0.31/13,504 N
SFR/D 14335 Pintail LP STD $543,000 $171.29 5/3,0,0,0 3170/A 2006/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 14413 Dalebrook DR STD $545,000 $207.70 5/3,0,0,0 2624/A 2007 0.27/11,761 Y
SFR/D 6648 French Trotter DR STD $545,000 $135.54 5/4,0,1,0 4021/A 2008/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 13914 Orangevale AV STD $548,000 $176.09 5/3,0,0,0 3112/B 2002/BLD 0.17/7,405 Y
SFR/D 13381 Eaglebluff LN STD $550,000 $195.80 4/3,0,0,0 2809/A 2014/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 7311 Spindlewood DR STD $550,000 $149.66 5/2,0,1,0 3675/A 2000/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 13289 Wagon Creek WY STD $555,000 $152.77 5/3,0,1,0 3633/A 2003/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 8088 Orchid DR STD $563,000 $137.99 5/5,0,1,0 4080/A 2005/ASR 0.15/6,534 N
SFR/D 14330 Pintail STD $564,000 $177.92 5/3,0,0,0 3170/A 2006/ASR 0.17/7,405 Y
SFR/D 12680 Carnation ST STD $565,000 $169.16 5/3,0,1,0 3340/A 1999/ASR 0.21/9,148 Y
SFR/D 13763 Huntersrun CT FOR, NOD $565,000 $138.68 5/4,0,1,0 4074/A 2008/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 14251 Lost Horse RD STD $569,000 $158.67 5/3,0,0,0 3586/S 2011/BLD 0.28/12,197 N
SFR/D 14534 Beechwood CT STD $569,000 $153.74 6/3,0,0,0 3701/A 2005/ASR 0.17/7,405 N
SFR/D 6021 Gold Spirit ST STD $585,000 $171.76 6/3,0,0,0 3406/A 2006/ASR 0.17/7,405 Y
SFR/D 8258 Fall Creek DR STD $595,000 $159.56 6/4,0,1,0 3729/B 2010/ASR 0.18/7,841 N
SFR/D 7060 Cottage Grove DR STD $610,000 $150.65 5/5,0,0,0 4049/A 2007/ASR 0.2/8,712 N
SFR/D 13219 Kara CT STD $625,000 $188.99 5/4,0,1,0 3307/A 2004/ASR 0.31/13,504 Y
SFR/A 12531 Kensington CT STD $645,000 $145.50 6/5,0,1,0 4433/A 2006/ASR 0.16/6,970 N
SFR/D 6730 Black Forest DR STD $649,000 $147.10 6/3,2,1,0 4412/A 2008/ASR 0.22/9,583 N
SFR/D 8308 Lost River RD STD $665,000 $174.68 5/3,0,0,0 3807/B 2010/ASR 0.2/8,712 Y
SFR/D 7555 Shadyside WY STD $730,000 $164.04 6/4,0,1,0 4450/A 2008/ASR 0.18/7,841 N

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July 20th, 2016 by Tejia Feng

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Tejia Feng Eastvale Real Estate Market Update 54 Homes Sold in the Month of May 2016

June 6th, 2016 by Tejia Feng

Tejia Feng Eastvale Real Estate Market Update
54 Homes Sold in the Month of May 2016
St# St Name City SType L/S Price Price Per Square Foot Br/Ba Sqft YrBuilt Ac/LSqft
6259 Callisto LN EVAL STD $330,000 $220.00 2/2,0,1,0 1500/A 2006/ASR
12480 Castelo LN EVAL STD $372,000 $179.28 4/2,0,1,0 2075/A 2006/ASR
7102 Village DR EVAL STD $402,000 $231.43 3/2,0,1,0 1737/A 2012/ASR 0.05/2,178
14534 Monet DR EVAL STD $402,000 $212.14 4/2,0,1,0 1895/A 2013/ASR 0.06/2,614
6813 Perkins CT EVAL REO, AUC $404,250 $144.48 4/2,0,1,0 2798/AP 2005/ASR 0.18/7,841
7685 Swan Creek DR EVAL STD $411,000 $321.85 3/2,0,0,0 1277/A 2008/ASR 0.26/11,326
6561 Opera DR EVAL STD $422,500 $206.20 3/2,0,1,0 2049/B 2015/BLD 0.09/3,931
6547 Crescendo CT EVAL STD $427,000 $208.39 3/2,0,1,0 2049/B 2015/BLD 0.09/3,927
7103 Stockton DR EVAL STD $445,000 $235.33 4/2,0,0,0 1891/A 2010/BLD 0.17/7,405
6038 Rosewood WY EVAL STD $454,990 $228.29 3/2,0,1,0 1993/B 2016/BLD 0.069/3,000
6192 Cedar Creek RD EVAL STD $455,000 $224.03 3/2,0,1,0 2031/A 2003/ASR 0.15/6,534
7115 Logsdon DR EVAL STD $455,000 $195.70 4/3,0,0,0 2325/B 2012/BLD 0.06/2,614
6130 Rosewood WY EVAL STD $455,000 $207.10 3/2,0,1,0 2197/A 2015/APP 0.042/1,845
13337 Cadenza DR EVAL STD $459,328 $180.98 4/3,0,0,0 2538/B 2016/BLD 0.093/4,050
7395 Patti Ann CT EVAL STD $460,600 $205.72 4/3,0,0,0 2239/A 2006/ASR 0.17/7,405
14449 FAIRCHILD DR EVAL STD $462,000 $204.70 5/3,0,0,0 2257/A 2008/ASR 0.19/8,276
13153 Lavonda ST EVAL STD $465,000 $202.70 3/2,0,0,0 2294/A 2004/APP 0.17/7,405
13654 Woodlands ST EVAL STD $470,000 $211.90 4/2,0,0,0 2218/A 2004/ASR 0.16/6,970
14152 Almond Grove CT EVAL STD $475,000 $172.29 5/3,0,0,0 2757/A 2004/ASR 0.13/5,663
6674 Musk Mallow CT EVAL STD $480,000 $189.57 4/2,1,0,0 2532/A 2007/ASR 0.17/7,405
12966 Merry Meadows DR EVAL STD $484,000 $177.09 5/2,0,1,0 2733/A 2004/ASR 0.16/6,969
6459 Lavender ST EVAL STD $485,000 $175.41 5/2,0,1,0 2765/A 2000/ASR 0.17/7,405
12393 Black Horse ST EVAL STD $489,000 $166.04 3/2,0,1,0 2945/A 2006/ASR 0.22/9,583
6681 Silverweed WY EVAL STD $495,000 $181.25 4/3,0,0,0 2731/A 2007/ASR 0.18/7,841
14307 Pintail EVAL STD $500,000 $178.89 3/2,0,1,0 2795/A 2006/ASR 0.16/6,970
7073 Blackbird LN EVAL STD $500,000 $148.81 5/3,0,0,0 3360/A 2001/ASR 0.18/7,841
12726 Eastern Shore EVAL FOR, NOD, SPAY $502,000 $123.61 5/4,0,0,1 4061/A 2006/ASR 0.18/7,841
12973 Osprey ST EVAL STD $503,000 $150.55 5/2,1,0,0 3341/A 2003/ASR 0.15/6,534
13927 San Aliso CT EVAL STD $505,000 $178.76 5/4,0,0,0 2825/A 2005/ASR 0.18/7,841
6229 Arcadia ST EVAL REO $510,000 $170.40 4/3,0,1,0 2993/A 2006/ASR 0.21/9,148
13503 Starflower ST EVAL STD $510,000 $169.44 4/2,1,0,0 3010/A 2002/ASR 0.14/6,098
13068 Irisbend AV EVAL STD $510,000 $209.70 3/2,0,1,0 2432/B 2014/BLD 0.064/2,800
7224 Westerly WY EVAL STD $515,000 $155.31 5/3,0,0,0 3316/A 2001/ASR 0.17/7,405
7011 Ginko CT EVAL STD $515,000 $162.56 5/3,0,0,0 3168/A 2002/ASR 0.23/10,019
13955 Lemon Valley AV EVAL STD $518,000 $172.67 5/2,0,1,0 3000/A 2002/ASR 0.21/9,148
6841 Sweet Clover CT EVAL STD $519,000 $172.43 4/3,0,0,0 3010/A 2002/ASR 0.15/6,534
13353 Jimson CT EVAL STD $520,000 $167.10 5/3,0,0,0 3112/A 2003/ASR 0.16/6,970
7124 Elderberry AV EVAL STD $525,000 $162.34 5/3,0,0,0 3234/A 2002/ASR 0.2/8,712
13940 San Aliso CT EVAL STD $525,000 $185.84 5/4,0,0,0 2825/A 2005/ASR 0.18/7,841
13840 Ivywood CT EVAL STD $528,000 $152.03 4/3,0,0,0 3473/A 2000/ASR 0.17/7,405
7781 Coffeeberry DR EVAL STD $530,000 $177.26 5/3,0,0,0 2990/A 2004/ASR 0.13/5,663
7743 Alderwood AV EVAL STD $531,000 $165.94 3/3,0,0,0 3200/A 2003/ASR 0.13/5,663
6340 Golden Bit ST EVAL STD $532,000 $160.77 5/3,0,0,0 3309/A 2004/ASR 0.17/7,405
12433 Mississippi DR EVAL STD $550,000 $158.64 4/3,0,0,0 3467/A 2002/ASR 0.17/7,405
7915 Sorrel LN EVAL STD $550,000 $151.18 5/4,0,1,0 3638/A 2005/ASR 0.17/7,405
8316 Fiske DR EVAL STD $559,000 $175.35 4/3,0,0,0 3188/A 2010/ASR 0.18/7,841
14056 Starflower CT EVAL STD $560,000 $185.19 5/3,0,0,0 3024/AP 2001/ASR 0.17/7,405
6964 Stillbrook WY EVAL STD $562,000 $180.59 5/4,0,0,0 3112/A 2013/SLR 0.19/8,276
6961 Annika WY EVAL STD $576,000 $174.70 4/3,0,1,0 3297/B 2011/BLD 0.171/7,438
13078 Irisbend AV EVAL STD $580,000 $181.65 5/4,0,1,0 3193/B 2014/BLD 0.092/4,000
6266 Arcadia ST EVAL STD $581,000 $132.23 6/3,2,1,0 4394/A 2006/ASR 0.16/6,970
13312 Brass Ring LN EVAL STD $582,000 $144.99 5/4,0,0,0 4014/A 2006/ASR 0.21/9,148
13667 Aspen Leaf LN EVAL STD $657,000 $178.78 5/2,0,1,0 3675/A 2003/ASR 0.26/11,326
12736 Eastern Shore DR EVAL STD $515,000 $165.38 4/2,0,1,0 3114/A 2006/ASR 0.17/7,405

Eastvale Homes sold in March 2016

April 7th, 2016 by Tejia Feng

Eastvale 57 Homes Sold in March 2016
St# St Name City L/S Price Price Per Square Foot Br/Ba Sqft YrBuilt Ac/LSqft
5747 Bain ST EVAL $240,000 $240.00 1/1,0,0,0 1000/S 1948/ASR 0.42/18,295
12493 Palmeria LN EVAL $330,000 $208.46 3/3,0,1,0 1583/A 2006/ASR
12461 Constellation ST EVAL $356,752 $235.95 3/2,0,0,2 1512/B 2015/BLD
12541 Cipriano LN EVAL $364,500 $175.66 4/2,0,1,0 2075/A 2007/ASR
7046 Village DR EVAL $368,000 $251.71 3/2,0,1,0 1462/A 2012/ASR 0.07/3,049
7340 Prairie Island CR EVAL $400,000 $313.23 3/2,0,0,0 1277/A 2009/ASR 0.24/10,454
14910 Burrows WY EVAL $415,000 $284.05 3/2,0,0,0 1461/B 2011/BLD 0.18/7,841
7102 Talasi DR EVAL $429,900 $226.86 4/2,0,1,0 1895/A 2012/ASR 0.06/2,614
13229 Kara ct. EVAL $430,000 $211.72 3/3,0,0,0 2031/B 2004/BLD 0.18/7,841
14431 Table Bluff CR EVAL $432,000 $278.89 4/2,0,0,0 1549/A 2008/ASR 0.23/10,019
7501 Clementine DR EVAL $434,000 $237.42 3/2,0,0,0 1828/A 2001/ASR 0.15/6,534
6526 Whitelily ST EVAL $435,000 $163.04 5/3,0,0,0 2668/A 2004/ASR 0.14/6,098
14562 Serenade DR EVAL $440,000 $188.44 4/2,0,1,0 2335/AP 2013/ASR 0.08/3,485
5612 Annandale PL EVAL $455,000 $159.43 5/3,0,0,0 2854/A 2001/ASR 0.17/7,405
12987 Diamond Dust CT EVAL $455,000 $263.46 3/2,0,0,0 1727/B 2014/BLD 0.092/3,999
6501 Ballad DR EVAL $456,350 $169.65 4/3,0,1,0 2690/B 2015/BLD 0.094/4,080
6708 Old Peak LN EVAL $458,000 $205.57 4/3,0,0,0 2228/A 2010/ASR 0.19/8,276
12877 Luna ST EVAL $463,360 $206.49 4/3,0,0,0 2244/B 2016/BLD 0.084/3,641
14843 Meadows WY EVAL $465,000 $199.06 4/2,0,1,0 2336/A 2008/ASR 0.21/9,148
7635 Turtle Mountain CR EVAL $465,000 $214.48 4/3,0,1,0 2168/A 2007/BLD 0.17/7,405
5458 Cambria DR EVAL $465,000 $165.07 4/3,0,0,0 2817/A 2006/ASR 0.11/4,792
12658 Dutch CT EVAL $465,000 $195.13 3/2,0,1,0 2383/S 2000/ASR 0.22/9,583
6619 Theresa ST EVAL $470,000 $144.62 4/2,0,1,0 3250/P 2004/ASR 0.15/6,534
13763 Canyon Crest WY EVAL $473,900 $181.43 4/2,0,0,0 2612/A 2002/ASR 0.15/6,534
7261 Pinewood CT EVAL $480,000 $191.46 4/2,0,1,0 2507/A 2000/ASR 0.16/6,970
5692 Brianhead DR EVAL $483,000 $188.16 5/3,0,0,0 2567/A 2013/ASR 0.17/7,405
6552 Caxton ST EVAL $485,000 $146.53 4/2,1,0,0 3310/A 2006/ASR 0.16/6,970
6670 Iron Horse LN EVAL $487,000 $222.68 5/2,1,0,0 2187/A 2011/ASR 0.17/7,405
6499 Peridot CT EVAL $489,000 $146.36 4/2,0,1,0 3341/A 2003/ASR 0.14/6,098
7028 DOVE VALLEY WY EVAL $492,000 $189.89 3/2,0,0,0 2591/A 2001/ASR 0.17/7,405
8232 PEBBLE CREEK DR EVAL $495,000 $187.00 4/2,0,1,0 2647 2007 0.25/10,890
7160 Maple Glen DR EVAL $495,000 $156.25 5/3,0,0,0 3168/A 2002/ASR 0.15/6,534
6476 Pleasant Hill CR EVAL $495,000 $237.07 3/2,0,0,0 2088/A 2004/ASR 0.2/8,712
14017 Tiger Lily CT EVAL $500,000 $167.22 5/3,0,0,0 2990/A 2005/ASR 0.13/5,663
7256 Terp CT EVAL $500,000 $188.68 4/2,0,1,0 2650/A 2006/ASR 0.19/8,276
14606 Gannet ST EVAL $500,000 $184.57 4/3,0,0,0 2709/A 2007/ASR 0.24/10,454
6628 Ruby Giant CT EVAL $503,670 $131.92 5/4,0,1,0 3818/AP 2008/APP 0.17/7,405
13778 Hidden River EVAL $505,800 $152.07 6/3,0,0,0 3326/A 2003/ASR 0.15/6,534
13715 Heatherwood DR EVAL $510,000 $138.78 5/3,0,0,0 3675/A 2003/ASR 0.16/6,970
8619 Lourenco LN EVAL $511,000 $194.89 5/3,0,0,0 2622/A 2011/ASR 0.27/11,761
13823 Star Gazer CT EVAL $517,500 $155.31 5/3,0,1,0 3332/A 2004/ASR 0.14/6,098
6445 Red Oak DR EVAL $519,000 $165.44 4/3,0,0,0 3137/A 2003/ASR 0.17/7,405
13823 Ellis Park EVAL $520,000 $179.74 4/3,0,1,0 2893/A 2005/ASR 0.17/7,405
13884 Oak Tree LN EVAL $520,000 $152.67 4/3,0,0,0 3406/A 2004/ASR 0.19/8,276
6711 Swiss CT EVAL $522,000 $156.29 5/2,0,1,0 3340/A 2002/ASR 0.2/8,712
7182 Paddlewheel DR EVAL $525,000 $132.18 5/4,0,0,0 3972/A 2003/ASR 0.19/8,276
5960 Pinegrove PL EVAL $545,000 $164.90 5/3,0,1,0 3305/A 2006/ASR 0.19/8,276
6340 Hazel ST EVAL $545,000 $155.71 4/3,0,0,0 3500/S 2004/ASR 0.17/7,405
14341 Asterleaf LN EVAL $550,000 $144.24 5/4,0,1,0 3813/A 2005/ASR 0.17/7,405
13153 Park City DR EVAL $550,000 $168.20 5/4,0,0,0 3270/A 2012/ASR 0.17/7,405
7942 Sorrel LN EVAL $560,000 $153.93 6/4,0,1,0 3638/A 2005/ASR 0.17/7,405
8431 Fiske DR EVAL $575,000 $152.72 6/4,0,0,0 3765/A 2007/ASR 0.23/10,019
13642 Apple Moss CT EVAL $579,000 $156.44 5/3,1,1,0 3701/A 2006/ASR 0.17/7,405
14491 Ithica DR EVAL $580,000 $177.53 5/3,0,0,0 3267/A 2007/ASR 0.28/12,197
14720 Meadowsweet DR EVAL $589,900 $154.59 5/4,0,1,0 3816/A 2007/ASR 0.17/7,405
13324 Cactus Flower ST EVAL $624,577 $222.35 5/3,0,0,0 2809/B 2015/BLD 0.17/7,405
7714 Port Arthur DR EVAL $690,000 $183.02 6/3,0,0,0 3770/A 2006/ASR 0.25/10,883

Tejia Feng’s Eastvale Market Update All Homes Sold in the month of April 2015

May 26th, 2015 by Tejia Feng

No Street Name Home Bed Baths Lot  Per Sqft Sold Year SaleType
1 7039 Talasi 1462 3 3 3049 242.82 355000 2011 Standard
2 6156 Snapdragon 1741 3 3 2500 235.5 410000 2014 Standard
3 7101 Rivertrails 2299 4 3 7841 182.69 420000 2002 Probate
4 12515 Celebration 1760 3 2 5663 238.64 420000 2010 Standard
5 6109 El Dorado 1846 3 2 6534 227.52 420000 2003 Standard
6 14561 PAINTED CANYON 3241 6 4 7405 129.59 420000 2006 Standard
7 6309 Cattleman 1905 4 3 6534 224.67 428000 2004 Standard
8 6317 Cattleman 2063 4 2 6534 207.46 428000 2004 Standard
9 7278 Tiburon 1891 4 2 8276 227.39 430000 2009 Standard
10 6109 Snapdragon 1993 3 3 2200 217.76 434000 2014 Standard
11 6495 Lotus 2668 5 3 6534 163.04 435000 2004 Standard
12 14852 Roundwood 2248 3 3 9583 193.51 435000 2010 Standard
13 7389 Wake Forest 2570 4 3 10019 169.26 435000 2006 Standard
14 6492 Caxton 3310 3 3 7841 131.65 435750 2006 Auction
15 7751 Coffeeberry 2990 5 3 6098 147.83 442000 2004 Standard
16 14354 Wolfhound 2442 3 3 8276 183.25 447500 2006 REO
17 6372 Marigold 2383 4 3 6970 188.42 449000 1999 Standard
18 7274 Westerly 2556 4 3 6534 176.06 450000 2001 Standard
19 6538 Cantata 2646 4 4 5400 170.07 450013 2014 Standard
20 12474 Silverlakes 2882 4 4 6970 157.31 453375 2002 Standard
21 7605 Turtle Mountain 2814 3 3 7405 163.82 461000 2007 Standard
22 6927 Mockingbird 2389 4 3 9148 193.8 463000 2003 Standard
23 6021 Milana 2300 4 3 8276 201.74 464000 2003 Standard
24 5629 Cambria 2995 5 3 6098 155.93 467000 2006 Standard
25 12574 Estuary 2854 5 3 8712 164.68 470000 2005 Standard
26 6067 Risingstar 2531 4 3 6534 187.67 475000 2003 Standard
27 14470 Serenade 2190 4 3 7841 216.89 475000 2013 Standard
28 12314 Kourtney 3114 4 3 6098 152.54 475000 2004 Standard
29 12359 Kern River 3635 6 4 8712 130.67 475000 2003 Standard
30 14051 Post 2796 4 3 7405 171.6 479800 2005 Standard
31 6521 Golden Club 3320 5 4 7841 144.58 480000 2006 Standard
32 6515 Concerto 2797 3 3 4280 172.47 482399 2014 Standard
33 13960 San Aliso 2624 5 3 6970 185.21 486000 2005 Standard
34 6523 Peridot 3341 5 3 6534 146.06 488000 2003 Standard
35 7125 Wild Lilac 3330 5 3 9583 147.15 490000 2000 Standard
36 6839 Red Cardinal 3076 5 3 6534 159.3 490000 2002 Standard
37 13463 Prospector 3086 5 3 6098 158.78 490000 2004 Standard
38 6416 Bodega 2762 4 3 7405 178.86 494000 2006 Standard
39 6533 Peach Blossom 3112 5 3 7405 159.06 495000 2003 Standard
40 13914 Oak Tree 3406 5 3 7841 145.33 495000 2004 Standard
41 6479 Concerto 2931 4 4 5453 169.37 496425 2014 Standard
42 13414 Jasper 3149 5 4 9148 158.74 499879 2004 Standard
43 7131 Mackinaw 3467 5 3 9148 148.54 515000 2002 Standard
44 14286 Florence 2935 4 4 7405 177.17 520000 2011 Standard
45 14053 Comfort Cove 3292 5 3 9148 157.96 520000 2006 Standard
46 5710 Canoe 3474 6 4 11761 155.41 539900 2001 REO
47 14695 Prairie Smoke 3625 5 3 7405 150.34 545000 2008 Standard
48 14044 Blue Ribbon 3849 5 4 8712 142.87 549900 2004 Standard
49 14089 Bay 4236 5 4 6534 132.55 561500 2004 Standard
50 6868 Sweet Clover 3320 4 4 6534 170.18 565000 2002 Standard
51 12707 Burbank 4236 6 6 7841 133.38 565000 2005 Standard
52 14411 Rock Canyon 4313 6 4 12197 147.23 635000 2007 Standard
53 13149 Berts 4644 5 4 7200 156.76 728000 2014 Standard
Note: Information derived from MLS,
deemed reliable but not guaranteed.

Hello world!

April 21st, 2015 by Tejia Feng

                            Tejia Feng’s Eastvale Market Update
                    All Homes Sold in the month of March 2015
No  St No Street Name Bed Bath Home Lot Sold Price Yr Blt  Per Sqft DOM SaleType
1 6400 Peach Blossom 3 3 2253 6098 438000 2004 194.41 129 Standard
2 13150 Park City 4 3 2674 7405 460000 2012 172.03 139 Standard
3 6603 Cedar Creek 5 5 4522 8276 692500 2008 153.14 61 Standard
4 6577 Moonriver 4 3 3310 7405 521500 2006 157.55 10 Standard
5 14442 Bison 6 4 3697 12197 565000 2013 152.83 156 Standard
6 14561 Beechwood 5 3 3447 6970 485000 2005 140.7 43 Standard
7 13313 Lilyrose 6 5 3714 7841 570000 2003 153.47 63 Standard
8 14465 Saline 6 4 3765 9148 595000 2006 158.03 50 Standard
9 14469 Fairchild 3 2 1277 10019 380000 2008 297.57 113 Standard
10 13860 Star Gazer 4 5 3566 6098 465000 2004 130.4 110  Short Pay
11 12762 Clemson 5 3 2653 6098 475200 2006 179.12 50 Standard
12 6121 Royal Diamond 6 5 3307 8712 540600 2003 163.47 53 Standard
13 13937 Avenly Glen 4 3 2914 7405 497500 2007 170.73 89 Standard
14 14628 Promontory 3 2 1704 8276 410000 2010 240.61 21 Standard
15 13749 Dearborn 6 4 3375 10454 597000 2005 176.89 50 Standard
16 12475 Celebration 3 2 1760 6098 410000 2010 232.95 8 Standard
17 5682 Cambria 4 3 1901 5227 425000 2010 223.57 62 Standard
18 13704 Nectarine 4 3 2435 7405 455000 2006 186.86 135 Standard
19 6189 Cedar Creek 6 5 3849 7405 510000 2006 132.5 252 Standard
20 12994 Osprey 5 3 3648 10890 550000 2003 150.77 42 Standard
21 6452 Arcadia 4 2 2433 8712 475000 2006 195.23 36 Standard
22 13593 Catalina 5 3 3000 10890 480000 2003 160 183 Standard
23 6542 Gladiola 5 3 2717 6098 481000 2003 177.03 20 Standard
24 14218 Cherry Creek 4 4 3044 7841 515000 2011 169.19 21 Standard
25 12747 Burbank 5 5 4148 7841 552500 2005 133.2 33 Standard
26 14061 Vernal Springs 6 5 4313 8712 610000 2005 141.43 62 Standard
27 12289 Nicole 3 3 1752 6098 405000 2005 231.16 0 Standard
28 6124 Snapdragon 3 3 1741 2500 410880 2014 236 19 Standard
29 6382 Micah 5 3 2810 6534 464000 2004 165.12 75 Standard
30 6510 Lost Fort 4 3 3382 6970 481200 2004 142.28 9 REO
31 8610 Lourenco 5 3 2622 8712 490000 2012 186.88 44 Standard
32 13989 Windrose 5 3 3150 6970 503000 2001 159.68 13 Standard
33 5761 Jamestown 3 3 2299 6970 416000 2001 180.95 109 Standard
34 6575 Concerto 3 3 2797 4280 471672 2014 168.63 64 Standard
35 8187 Ross 4 3 3170 6970 520000 2007 164.04 21 Standard
36 6870 Dock 4 3 3414 7405 533000 2007 156.12 54 Standard
37 7018 Barwick 4 4 3551 13504 584500 2008 164.6 139 Standard
38 13127 Dancy 4 2 2220 7405 455000 2012 204.95 98 Standard
39 6485 Caxton 4 4 2809 7841 457500 2006 162.87 75 Standard
40 6638 Iron Horse 5 3 2174 8276 460000 2011 211.59 0 Standard
41 11817 64th 5 3 3060 6970 469900 2004 153.56 51 Standard
42 14849 Meadows 3 3 2058 9148 470000 2008 228.38 21 Standard
43 6943 Massy Harris 5 4 3518 10890 485000 2005 137.86 379 Standard
44 7090 Village 3 3 1523 2614 357900 2012 235 46 Standard
45 7096 Sheffield 3 2 1461 9583 407000 2009 278.58 28 Standard
46 13268 Wooden Gate 5 5 4050 10000 568000 2006 140.25 102 Standard
47 7228 Sheffield 4 3 3250 11326 575000 2008 176.92 66 Standard
48 12624 Thoroughbred 5 3 2992 7405 470000 2000 157.09 32 Standard
49 14614 Sansome 4 3 2288 10454 487500 2012 213.07 0 Standard
50 13917 Gardenia 5 3 4111 7841 600000 2000 145.95 125 Standard
51 6547 Cantata 3 3 2049 4500 431245 2014 210.47 30 Standard
52 13658 Northlands 4 2 2433 6970 438000 2004 180.02 32 Standard
53 6930 Boulder Creek 4 2 2417 7405 489900 2007 202.69 68 Standard
54 14047 Blue Ash 5 3 2867 9583 495000 2001 172.65 120 Standard
55 7119 Leighton 4 4 3558 7841 580000 2011 163.01 69 Standard
56 14456 Arctic Fox 5 4 3699 7841 585990 2014 158.42 77 Standard
57 14351 Asterleaf 5 3 3393 7405 420000 2005 123.78 96 REO
58 13565 Elk Ridge 3 3 2373 7405 450000 2003 189.63 79 Standard
59 13550 Quail Run 4 3 2345 7405 430000 2001 183.37 8 Standard
60 6961 Spicewood 4 3 2667 6534 444000 2001 166.48 13 REO
61 6527 Concerto 4 3 2538 4280 460721 2014 181.53 59 Standard
62 6844 Stillbrook 4 3 2979 8712 575000 2013 193.02 84 Standard
Note: Information derived from MLS,
deemed reliable but not guaranteed.